1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市中央区
52.2万円/㎡
前年比+22.0%
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ナンバタウンハウス
大阪府大阪市中央区難波千日前
南海線 / 難波駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
2,354万円
65.2万円/㎡
1,228
1,979
2,730
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,730万円
54.8万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ナンバタウンハウス
2,580万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 36.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,580万円 | 71.5万円 | 3階 | 36.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/04 | 1,100万円 | 61.9万円 | 5階 | 17.77㎡ | - | 北 |
| 2025/06/10 | 1,580万円 | 43.0万円 | 9階 | 36.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/19 | 1,200万円 | 61.7万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は59.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 2,580万円 | 71.5万円 | 36.09㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 1,680万円 | 58.4万円 | 28.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/24 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,200万円 | 73.4万円 | 29.97㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 順慶町アーバンライフ 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,580万円 | 54.1万円 | 29.21㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,980万円 | 70.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/14 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,880万円 | 62.1万円 | 30.28㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,180万円 | 55.7万円 | 39.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,880万円 | 54.2万円 | 34.69㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅1分 | 2,400万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,580万円 | 58.3万円 | 44.25㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,000万円 | 53.9万円 | 37.12㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,380万円 | 56.2万円 | 42.32㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ラインビルド南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,650万円 | 58.5万円 | 28.19㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | グランドメゾン長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,680万円 | 60.2万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/29 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,550万円 | 56.8万円 | 44.91㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 2,498万円 | 60.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,500万円 | 54.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/27 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 1,790万円 | 64.3万円 | 27.84㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コーポシャペル 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 1,970万円 | 65.9万円 | 29.88㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/22 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/28 | 大洋ハイツ内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,480万円 | 58.2万円 | 42.6㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 2,580万円 | 57.4万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市中央区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して37%割高です。
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